Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Vélizy-Villacoublay

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€119,677

Prix au m²

€5,203

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Yvelines

Ville

Vélizy-Villacoublay

Description

« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Studio Localisation : 3, avenue morane saulnier - 78140 Velizy Villacoublay Surface : 23.46 Nombre de Pièces : 1 Etage : R+9 Année de Construction : 2015 Etat Général : Bon état Gestionnaire : APPART'CITY Informations Financières : Prix de Vente : 119 677 € Loyer Annuel Garanti : 6 525€ HT Rendement Locatif Brut : 5.5 % Charges Annuelles : 290 € Taxe foncière : 180 € Nouveau bail à la signature de l'acte authentique Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : [Coordonnées masquées] Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES Surface : 23 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 159 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 € et 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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