Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Chamonix-Mont-Blanc

Alpes Office Immobilier vous propose à Chamonix, en exclusivité : Situé dans le quartier calme et recherché des Praz de Chamonix, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement d'une pièce + coin nuit, d'une superficie totale de 31 m² dont 23 m² habitables, en excellent état général, dispose d'un balcon avec vue sur la Flégère. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, espace salon et accès balcon, d'une chambre cabine, d'un WC indépendant et d'une salle de douche. En annexes : une cave et une place de parking privative. L'ensemble des commodités de Chamonix est facilement accessible en quelques minutes en voiture ou à vélo. Les remontées mécaniques sont également rapidement accessibles. Gare à 8 minutes Bus à 5 minutes Aéroport de Genève à 1 h Envie d'une résidence secondaire au pied du Mont-Blanc, d'un investissement ou d'une vie paisible à l'année ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour découvrir ce très agréable appartement. Votre agence Alpes Office Immobilier, partenaire César et Brutus est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658 Surface : 23 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 543 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 424 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 228.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 901 € et 1 219 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d