Résidence 1 pièce 23 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€4,783

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Rendement immédiat et sérénité totale au coeur du pôle universitaire. Situé sur la dynamique Île de Nantes, à deux pas des grandes écoles (École de Design, Architecture, Médecine...) et des transports, ce studio de 23.16 m² constitue une opportunité d'investissement idéale en résidence services. Les garanties de votre investissement : - Revenus sécurisés : Bail commercial ferme avec loyer fixe définis par contrat , que le logement soit occupé ou non. - Gestion "Zéro contrainte" : Le gestionnaire professionnel s'occupe de tout : recherche de locataire, états des lieux, entretien et réparations courantes. - Emplacement Premium : Secteur à très forte demande locative garantissant la pérennité de votre patrimoine. - Fiscalité attractive : Bénéficiez des avantages du statut LMNP pour percevoir des revenus nets d'impôts. Atouts du bien : - Fort taux d'occupation historique de la résidence. - Proximité immédiate des facultés et du réseau de transports (Tramway/Busway). - Charges de copropriété réduites (prise en charge de l'entretien par l'exploitant). Une solution "Clé en main" idéale pour se constituer un complément de revenus immédiat et sécurisé. Contactez nous pour plus d'informations #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).