Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Strasbourg

Situé dans une copropriété datant de 1996 (de 50 lots principaux), l'appartement est en très bon état, libre de toute occupation, vide et habitable immédiatement sans travaux. En retrait de la rue, la copropriété est dans un environnement calme, proche des commerces et du tram lignes C, D et E : accès facile au centre ville, à la gare et aux quartiers universitaires. Ce charmant et lumineux logement dispose d'une entrée avec grand placard. Une porte donne accès à la salle de bain. Une seconde porte, à petits carreaux vitrés, mène au séjour. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse d'environ 6m2 orientée nord-ouest, sans vis-à-vis direct, avec vue sur un jardin arboré. La kitchenette en décrochement carrelée au sol est ouverte sur la pièce de vie. Elle est équipée d'un mobilier neuf, d'une plaque à induction 2 feux et d'un réfrigérateur « top » neuf avec compartiment congélateur 3*. La salle d'eau comporte douche, meuble vasque + miroir et WC. Le chauffage électrique individuel est entièrement neuf et de qualité. Le bien comprend une cave de 2m2. Un local vélo est aussi disponible au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative dans la cour intérieure de la copropriété. (Le stationnement dans la rue est payant) Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600€ dont 314€ récupérables sur le locatif. DPE octobre 2025 : Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 770€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation en énergie finale 2566kWh/an. #66d