Description
Charmant studio baigné de lumière avec vue imprenable sur les massifs - Le Versoud
Situé en plein coeur du Versoud, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, ce studio de 24 m² a tout pour séduire un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur.
Son atout principal ?
Une grande extension type véranda, entièrement vitrée, qui apporte une luminosité exceptionnelle et offre un panorama à couper le souffle sur les montagnes.
Une véritable sensation de vivre presque à l'extérieur toute la journée.
Le bien se trouve au premier étage d'une maison de seulement 4 appartements, sans vis-à-vis direct, et à deux pas des commerces de proximité (épicerie, pharmacie, restaurants...), tout en étant à moins de 3 minutes de la rocade et 15 minutes de Grenoble.
L'adresse idéale pour concilier calme, praticité et accessibilité.
Agencement :
*Entrée spacieuse avec grand dressing intégré pour un maximum de rangements
*Salle de bains fonctionnelle avec douche, WC, meuble vasque et rangements
*Pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest
*Coin kitchenette sobre et fonctionnel
*Espace bureau ou salle à manger dans l'extension vitrée, avec vue panoramique
*Coin nuit optimisé, parfaitement intégré dans l'espace
Les + du bien :
*Vue dégagée sur les massifs
*Environnement ultra calme
*Deux places de stationnement privatives
*Petite copropriété à taille humaine (4 appartements seulement)
*Faibles charges
Ce bien est une véritable pépite, aussi agréable à vivre qu'à louer.
À découvrir sans tarder !
On trouve l'École Maternelle Jules Ferry et l'École Primaire Jean Jaurès à moins de 10 minutes à pied et une crèche.
Niveau transports, il y a les gares Lancey, Brignoud et Grenoble Universités-Gières à moins de 10 minutes en voiture.
L'autoroute A41 et la nationale N87 sont accessibles à moins de 6 km.
Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du bien.
On trouve également des restaurants, une boulangerie et un commerce.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena
- Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas - Le Quai de l'immobilier
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 7 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608,52 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena
- Bât A CS25222
45505 LA BAULE
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 1728
