Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Paris

Dans une petite copropriété bien entretenue, ce studio de 23,50 m² loi Carrez offre une configuration efficace : entrée, WC séparés, salle de bain, cuisine indépendante et pièce de vie ouvrant sur un jardin privatif d'environ 38 m², vrai atout pour profiter d'un espace extérieur au calme, en plein Paris. Situé en rez-de-chaussée, il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une toute personne recherchant un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel. Ce bien est en bon état mais vous pouvez prévoir un rafraîchissement pour le mettre pleinement à votre goût. Une cave et une place de parking en sus (rare dans le secteur) complètent le bien. Le quartier Télégraphe offre une vraie vie de proximité : commerces, marché local, squares et accès rapide aux Buttes-Chaumont. La ligne 11 permet de rejoindre République puis Châtelet en quelques stations, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Copropriété de 18 lots principaux. Charges : environ 190€/mois dont chauffage et eau chaude. Pour toute information complémentaire ou visite : Sophie Garcia-Escobar, , Statut négociatrice : gérante.