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Appartement neuf 1 pièce 24 m² à vendre à Sèvres

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Prix de vente
€189,000
Prix au m²
€7,875

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T1 neuf
Nb pièces
1
Surface
24 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Sèvres

Description

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement neuf aux prestations soignées, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 4eme étage d'une résidence moderne, ce T1 de 23.80m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Compact, fonctionnel et parfaitement optimisé, il permet une utilisation intelligente de chaque mètre carré. Niché dans un environnement paisible à proximité des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable, connecté et attractif. Livraison prévue T3-2027. Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs à la recherche d'une adresse pratique et qualitative, à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques du bien : - Quartier : Quartier de la Cristallerie - Typologie : T1 - Surface habitable : 23.80m² - Exposition : Sud - Étage : 4 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Emplacement recherché, résidence neuve, forte demande locative dans le secteur Localisation : Proche des transports en commun (Tram T2 et gares SNCF à moins de 10 min à pied) et tous commerces accessibles à moins de 300m. Quartier résidentiel paisible, à deux pas du parc de Saint-Cloud et de la célèbre Manufacture de Sèvres, offrant un cadre de vie verdoyant et culturel. Secteur très bien desservi, avec écoles et équipements sportifs à proximité immédiate. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 15120€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 10395€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1370.88€/an - Dans le neuf : 714€/an - Économie estimée sur 10 ans : 6568.8€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 16963.8€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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