Vente Studio Aillon-le-Jeune (73) 1 pièces 24 m²
Recherche
1 / 8
Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Aillon-le-Jeune
Prix de vente
€75,000
Prix au m²
€3,125
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
24 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Savoie
Ville
Aillon-le-Jeune
Description
iad France - Isabelle Garnier vous propose: Vous recherchez un premier investissement locatif ou un pied-à-terre confortable dans un cadre paisible à Aillon-le-Jeune, à 1000 mètres d'altitude ? Ce studio de 24.4 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, est fait pour vous.
Cet appartement COSY lumineux et fonctionnel représente une excellente opportunité.
**Description des Pièces :**
- **cette pépite comprend une pièce de vie principale LUMINEUSE avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace a été optimisé pour vous offrir un coin nuit, un coin repas, et un salon. La salle de bains est fonctionnelle et l'ensemble de l'appartement est en très BON état.
- **Balcon :** Profitez des rayons du soleil et de l'air frais sur votre balcon.
**Avantages du Bien :**
- **Localisation Calme :** Idéalement situé à proximité des commodités locales, dans un cadre paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature.
- **Exposition Sud :** Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
- **Etat :** ce studio est bien entretenu et est en très bon état général, vendu meublé.
- ** LES PLUS : **Volet électrique, carrelage séjour neuf. La résidence bénéficie de l'accès à la fibre optique et dispose d'un chauffage collectif au sol. Un casier à ski. Place de parking juste devant.
- **Opportunité d'Investissement :** Potentiel locatif intéressant ou premier achat abordable.
Pour ceux désirant acquérir un bien meublé, confortable, fonctionnel, et sans travaux dans un environnement préservé.
Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir.
Soyez réactif et contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.4€ par mois (soit 988.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 24 m²
A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 86
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025
Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire