Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€348,000

Prix au m²

€14,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Paris 6ème : Métros Rennes et Saint-Sulpice - Rue de Rennes. Au sixième et dernier étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu, ce studio de 24 m² bénéficie d'une adresse centrale à proximité immédiate de Saint-Sulpice, tout en offrant un environnement calme et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce de vie orientée Est, lumineuse et sans vis-à-vis direct, d'un coin cuisine et d'une salle de bains avec WC. Son plan optimisé constitue une base saine permettant un rafraîchissement selon les goûts et les besoins de chacun. Dernier étage, luminosité, adresse centrale et recherchée pour sa praticité : ce bien réunit des critères devenus rares pour une surface compacte dans le 6ème arrondissement. Il constitue une opportunité pertinente pour un investissement patrimonial sécurisé (DPE D, faibles charges), un pied-à-terre parisien ou un premier achat dans un secteur reconnu pour sa stabilité et sa forte liquidité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 960.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).