Résidence 1 pièce 24 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€86,000

Prix au m²

€3,583

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

T1 MEUBLÉ - RÉSIDENCE APPART'HÔTEL GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - SPÉCIAL INVESTISSEMENT Le logement est idéalement situé au plein coeur du quartier du Millénaire, à seulement 15 minutes des plages de Palavas-les-Flots et de la Grande-Motte, cet appartement de 25 m2 environ, est situé au deuxième étage de la résidence Lagrange appart'hôtel 'Résidence du Château', construite en 2009, reconnue pour la qualité de ses prestations et de son exploitation. La résidence offre des équipements haut de gamme très appréciés et unique : piscine extérieure chauffée, bains à remous, sauna, hammam, salle de fitness, service petit déjeuner et autres prestations qui garantissent un confort optimal. Il se compose d'une entrée, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour/chambre et accès à un balcon. Le bien est exploité sous bail commercial : Loyer annuel perçu par le propriétaire : 5 516 EUR HT soit 6 067 EUR TTC. Montant des charges de copropriété : 330 EUR HT/an, forfait charges de copropriété à déduire des loyers. Taxe foncière 2025 : 469 EUR. DPE : C ; GES : A Réf. annonce : MONCHA-2794 Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 166 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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