Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Saint-Denis

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€102,900

Prix au m²

€4,288

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Saint-Denis

Description

Nous vous proposons en exclusivité un appartement situé au sein d'une petite copropriété à La Plaine Saint-Denis. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs, avec une rentabilité attractive de 8 %. Déjà loué à 700 € charges comprises, il assure un rendement immédiat et sécurisé. La localisation est un atout majeur. À seulement cinq minutes à pied des stations RER B et D, l'appartement bénéficie d'une connexion directe au réseau de transport parisien. De plus, il se situe à proximité de la nouvelle Gare Pleyel, futur noeud stratégique du Grand Paris Express, qui accueillera la ligne 14 ainsi que les lignes 15, 16 et 17. Cet appartement réunit ainsi tous les critères d'un placement pertinent : une rentabilité immédiate, une sécurité locative et une forte perspective d'évolution. Une opportunité à saisir au coeur d'un secteur dynamique et en plein essor. Venez vite le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1190.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).