Appartement 1 pièce 25 m² à louer à Arras

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€475

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Arras

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Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Arras, dans le code postal 62000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 25 m², idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel et agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en offrant une certaine tranquillité. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi réguler la température selon vos besoins, ce qui est un atout non négligeable pour votre confort quotidien. L'appartement comprend également une salle de bain, offrant un espace intime pour vos routines quotidiennes. Bien que le logement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier calme d'Arras, cet appartement est proche des commodités nécessaires à votre quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les services de proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact Citya Grand-Place : Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - cdubois@citya.com - Agence : 03 91 95 28 10. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 493,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 281,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 76,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 et 695 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).