Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Toulouse

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€81,000

Prix au m²

€3,375

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

AGESTYS TOULOUSE NOUVEAU EN EXCLUSIVITE Secteur : Toulouse - 226 Route de Seysses Opportunité d'investissement au sein de la résidence sécurisée et recherchée "Domaine Capitouls" (Résidence Monet de Croix). Découvrez ce studio fonctionnel situé au 1er étage, disposant d'un balcon agréable et d'une place de parking en sous-sol, au coeur d'une résidence fermée, arborée et très bien entretenue. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie privilégié avec : -Piscine au sein de la résidence -Parc arboré et espaces verts -Terrain de tennis -Résidence sécurisée et clôturée Un environnement très apprécié des résidents. Idéal investisseur, excellente rentabilité : - Rentabilité nette estimée : 5,3 % - Valeur locative estimée : 450 € / mois hors charges - Charges de copropriété (01/07/2023 € 30/06/2024) : 834 € / an, dont 446 € récupérables sur locataire - Taxe foncière : 793 € / an, dont 107 € récupérables (TEOM) Appartement vendu libre de toute occupation Informations techniques : -Chauffage individuel électrique (radiateur à inertie neuf) -Production d'eau chaude individuelle électrique -Provision d'eau froide incluse dans les charges de copropriété Appartement prêt à être loué immédiatement : investissement simple et clé en main. À visiter rapidement ! Bien idéal pour démarrer ou compléter un portefeuille locatif. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 834.00 euros.

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