Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€10,208

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PARIS 14ème - Alésia Paris 14 - Entre les métros Alésia et Mouton-Duvernet, au pied des commerces et de toutes les commodités, votre agence Marnie Immobilier vous propose ce studio coup de coeur situé en étage élevé avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. D'une surface de 17 m², il se distingue par une terrasse exceptionnelle de 21 m², exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, aménagée avec du faux gazon, offrant un véritable coin de verdure en plein ciel. L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un environnement calme et dégagé. Un bien rare et recherché, alliant vue dégagée, extérieur ensoleillé et emplacement privilégié. Idéal pour un investissement, un pied-à-terre de charme ou un premier achat. Coup de coeur assuré, contactez-nous rapidement pour organiser une visite au . Référence annonce : 86049800 Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,26% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 235 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 125 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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