Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Courbevoie

Description Studio 24 m² habitable - Résidence récente - Idéal investissement locatif - Aux portes de La Défense Idéalement situé au coeur du quartier Faubourg de l'Arche, à deux pas du quartier d'affaires de La Défense, je vous propose ce studio de 23,5 m² au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2000, avec ascenseur. Le bien : Lumineux et fonctionnel, cet appartement en excellent état comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains. Le logement est vendu meublé (possibilité de conserver l'ensemble du mobilier), ce qui représente une économie immédiate pour un investisseur ou un primo-accédant. Les atouts du bien : Résidence récente (2000), bien entretenue, avec ascenseur Excellent DPE : classe énergie C / émissions GES classe A — des charges énergétiques maîtrisées Charges de copropriété très raisonnables : 80 €/mois seulement Chauffage électrique individuel (vous contrôlez votre consommation) Vendu meublé sur demande Un emplacement stratégique : L'appartement est situé avenue Marceau à Courbevoie, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 400 m de la gare. Vous bénéficiez d'une desserte exceptionnelle : Tramway T2, RER L, ainsi que les lignes de bus 73, 176 et 178, pour rejoindre La Défense, Paris et toute l'Île-de-France en quelques minutes. Idéal pour : Un investisseur : forte demande locative dans ce secteur, loyer estimé entre 900 et 1000 €/mois, rentabilité brute attractive Un primo-accédant : charges maîtrisées, aucun travaux à prévoir Un pied-à-terre pour un actif travaillant à La Défense