Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à La Rochelle

Appartement À Vendre Découvrez ce charmant studio idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle, dans un environnement recherché à quelques pas du Vieux-Port et des commodités. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une position privilégiée offrant calme et luminosité. Son petit balcon constitue un véritable atout : il offre une vue dégagée sur la Tour de la Lanterne apportant un cachet rare à ce bien. L'appartement propose un espace de vie fonctionnel et agréable, parfaitement optimisé pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Sa configuration permet d'envisager aussi bien une location étudiante qu'une location saisonnière, particulièrement recherchée dans ce secteur dynamique. L'emplacement premium, la vue sur un monument historique et la présence de l'ascenseur renforcent l'attractivité et la valeur patrimoniale de ce studio. Alliant praticité, situation exceptionnelle et fort potentiel locatif, ce bien représente une opportunité rare à La Rochelle, idéale pour un investisseur. Référence agence : 4310 Référence annonce : Q07U-HNV-NHT Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).