Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Trouville-sur-Mer

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€40,000

Prix au m²

€1,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Trouville-sur-Mer

Description

VIAGER 83 vous présente en EXCLUSIVITE, à Trouville sur mer, un studio vue mer en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 78 ans. Conditions de la vente : Valeur Vénale : 160 000EUR Prix d'achat : 88 320EUR Bouquet : 52 800EUR HAI dont des honoraires d'agence de 12 800EUR à la charge de l'acquéreur, soit un bouquet net vendeur de 40 000EUR. Rente vigère : 314EUR / mois révisable annuellement selon l'indice INSEE des produits de la consommation hors tabac. En cas de départ anticipé, revalorisation de la rente de 30%. Descriptif du bien : A 5 minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, au calme, au sein d'une demeure située dans un parc de plus de 3600m2, studio de 24m2 avec 2m80 de hauteur sous plafond, au premier étage comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur balcon avec vue mer, une cuisine et une salle d'eau - WC. Consommation énergétique : 400 kWh/m2/an - F Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m2/an - C Taxe foncière : 798 EUR/an (dont 52EUR de taxe d'ordures ménagères, soit 746EUR/an). Un bien idéal pour un investisseur ou un acquéreur patrimonial souhaitant se constituer un actif immobilier de premier ordre sur la cote normande. Florence JEGOU, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter Cette annonce vous est proposée par JEGOU Florence - EI - NoRSAC: 500 323 738, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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