Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Saint-Denis

Appartement Saint Denis 1 pièce(s) 25.73 m2 Au coeur d'un environnement recherché, au pied du Square de Geyter, découvrez ce superbe studio de 25 m² environ, entièrement repensé avec des prestations de qualité, niché dans une élégante copropriété ancienne pleine de charme, elle aussi récemment rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère contemporaine et raffinée : un séjour avec cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Chaque détail a été soigneusement étudié pour optimiser les volumes et offrir un confort de vie optimal. Salle d'eau moderne avec WC. Emplacement privilégié : A seulement 6 minutes du métro Saint-Denis Porte de Paris A 9 minutes de la gare RER Au pied d'un square agréable, idéal pour vos moments de détente Les + qui font la différence : Rénovation complète (appartement + copropriété) Faibles charges Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et confort moderne, dans un secteur en pleine dynamique Contactez Jérémy SIMON pour organiser une visite Disponible 6j/7 DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix 119.000 euros honoraires charge vendeur Mandat réf : 448158- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 448158JSI Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 840 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).