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Résidence 1 pièce 24 m² à vendre à Dunkerque

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€77,967

Prix au m²

€3,249

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Dunkerque

Description

All Suites - Dunkerque - Appart Hôtel Quai Freycinet - 131 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Dunkerque (59140) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Dunkerque (59140), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 77 983 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 523 € / an, soit une rentabilité de 5.8 % Appartement lot de copropriété 131(n°E502). Appartement Studio de 24.11 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All suites . Le bail s'est achevé le 27 décembre 2023. Au-delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 4 523 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025) pour 337 € de taxe foncière (hors TEOM - Source:Taxe foncière 2025) et 216 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du T4 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 75 160.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah_AllSuites_Dunkerq #66d

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