Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Arcachon

Emplacement privilégié au coeur du Moulleau à Arcachon ! Découvrez ce charmant appartement de 24 m² idéalement situé au coeur du Moulleau, dans une copropriété prisée et parfaitement entretenue, avec accès privatif direct à la plage. Tout est accessible à pied en moins d'une minute : boulangerie, glacier, restaurants, bars, boutiques, pharmacie... Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement de la vie du Moulleau sans contrainte. Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement comprend une pièce principale astucieusement aménagée avec un lit escamotable, offrant à la fois une pièce de vie confortable en journée et un espace nuit agréable le soir. Un cellier privatif de 4 m² et une place de parking complètent ce bien, au sein d'une copropriété sécurisée, idéale pour des séjours en toute tranquillité. Un pied-à-terre parfait pour profiter des journées ensoleillées et de l'ambiance unique du Moulleau. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel. Votre conseiller eXp Realty : Sophie DAVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 447 603 BORDEAUX Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 485 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 € et 738 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d