Vente Studio Gournay-sur-Marne (93) 1 pièces 24 m²
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Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Gournay-sur-Marne
Prix de vente
€89,000
Prix au m²
€3,708
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
24 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Gournay-sur-Marne
Description
iad France - Raymond Delpierre vous propose: !! IMPORTANT !! : CE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE LOUÉ
En raison de sa situation urbanistique (ancien sous-sol, zone inondable, non régularisable), ce bien est vendu exclusivement pour une occupation à titre de résidence principale ou de pied-à-terre.
Aucun projet locatif (nu, meublé ou saisonnier) n'est possible. Profil investisseur exclu.
Au calme, sur les bords de Marne, ce studio se vit comme un petit cocon.
Le logement s'ouvre sur une entrée avec un espace de rangement qui permet de déposer ses affaires avant de rejoindre le reste de l'espace. On découvre ensuite une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé.
Le vrai privilège ici, c'est le jardin privatif : un coin de verdure rien qu'à vous, où prendre un café le matin, lire, recevoir quelques amis ou simplement respirer après une journée de travail.
Une place de stationnement extérieure privative avec son portail vient compléter le tout, sans stress de parking.
Le cadre de vie fait clairement la différence : les bords de Marne, les promenades, le calme, la sensation d'être ailleurs sans quitter la ville.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67 euros par mois (soit 776 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
#66d
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