Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Montclar

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€72,000

Prix au m²

€2,880

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Montclar

Description

Joli studio de 25 m² dans copropriété sans ascenseur (bâtiment Le Grand Pavois) et sur la station de St Jean de Montclar, idéalement situé sous les remontées mécaniques pour accès au domaine (moins de 5 minutes à pieds) . Situé au rez-de-chaussée côté parking, il est composé de la façon suivante : coin nuit comprenant 2 couchages superposés de 90 x 190 cm chacun, salle d'eau récente, WC séparé, pièce à vivre avec coin cuisine équipé et 1 BZ 140 x 190 cm. Un emplacement dans un local à ski et un second dans une dépendance complète ce bien. 1 place de parking (second lot) sur parking privé fermé vient rajouter du confort, situé presque en face de l'appartement à moins de 10 m. Ce bien est vendu meublé pour 4 personnes, prêt pour usage d'habitation secondaire ou pour la location meublée. L'appartement est en bon état mais des travaux pour rafraîchir la cuisine notamment peuvent être envisagé. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Quelques chiffres 2025 : Charge de copropriété 1 155,92€ Taxe foncière 485,00€ Taxe Habitation 409,00€ Eau 150,00€ Electricité 580,00€ L'appartement à été loué environ 80 nuits DPE : D GES : B Montclar les 2 Vallées est une station familiale des Alpes du Sud où vous pourrez aussi bien profiter du ski que vous ressourcer en toute tranquillité. Elle culmine à 2500 m et se partage entre la vallée de la Blanche et la vallée de l'Ubaye. Venez découvrir les nombreuses activités de la station destinées à tous été comme hiver. [URL masquée pour votre sécurité]/ Merci de faire valider votre financement par votre banque ou par un courtier, préalable à toute visite.

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