Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Strasbourg

À vendre : Appartement T1 (25 m²) à Strasbourg, idéal investisseur, loué 302 € hors charges avec terrasse, proche de toutes commodités et du Tram. - À VENDRE : Appartement T1 à Strasbourg, idéal pour un investisseur. Situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages construit en 1972, cet appartement de 25 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, d'une superficie de 16 m², est lumineuse grâce à son orientation ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement est composé d'une kitchenette, d'une salle de bain et d'un espace extérieur , parfait pour se détendre. Bien que non meublé, il offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. De plus, il est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Le bien est actuellement loué à un montant de 302,56 € hors charges, avec des charges mensuelles de 117 €, ce qui en fait un investissement attractif. Le bail se termine le 29 août 2026, garantissant un revenu locatif stable pour les années à venir. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerce, dont Un Carrefour Express et ALDI, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École primaire Finkwiller et le Lycée ORT. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, la proximité des stations de tramway et des bornes de recharge électrique renforce l'accessibilité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 171 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 853,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. .