Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Bordeaux

À vendre : Appartement T1 (24 m²) à Bordeaux, offrant confort et proximité, idéal pour un premier investissement ! - À VENDRE : Appartement T1 à Bordeaux, idéal pour un investissement locatif. Idéalement situé, cet appartement de 24 m² est parfait pour les jeunes professionnels ou les étudiants à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Construit en 1997, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur, avec un système de chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas tout en optimisant l'espace de vie. Avec une salle de bain privative, cet appartement répond à tous les besoins d'un locataire. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports en commun compense largement ce détail. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Le loyer mensuel est fixé à 472,52 € HC, avec des charges locative en supplément de 72 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 992,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419 et 567 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.