Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Villers-lès-Nancy

Villiers-lès-Nancy, Rue Sainte-Geneviève : Vend studio occupé au 3ème et dernier étage Vend studio de 25 m² Carrez (38 m² au sol) situé au dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots. L'appartement, mansardé et doté d'une charpente apparente, est occupé par le même locataire depuis plus de vingt ans. Il se trouve entièrement dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète, comprenant la cuisine ouverte, la salle de bain équipée d'une baignoire ancienne ainsi que les revêtements et aménagements intérieurs. Un velux apporte l'éclairage naturel de la pièce principale. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage. DPE : E. Les communs de l'immeuble présentent également des travaux à prévoir, dans le cadre de la copropriété est en cours de constitution. Le bien est vendu avec locataire en place, à jour de ses loyers. Loyer actuel : 153 € hors charges + 37 € de charges, soit 184 € mensuels. Une revalorisation du loyer sera possible uniquement après le départ du locataire et la rénovation du logement. Charges de copropriété : 37 €/mois. Pas de cave, pas de stationnement. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).