Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Lyon

Avi Korssia Immobilier - César & Brutus vous présentent en exclusivité ce T1 moderne de 24,70 m², construit en 2012, idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi. Un bien rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Un appartement fonctionnel et lumineux Ce T1 a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Dès l'entrée, la luminosité et la sensation d'espace séduisent immédiatement grâce aux grandes ouvertures en PVC et au plan bien agencé. La pièce principale offre un cadre de vie agréable, tandis que la salle de bains moderne et fonctionnelle complète parfaitement le confort de ce bien. Prestations et équipements Résidence de 2012 24,70 m² parfaitement optimisés Double vitrage PVC Chauffage collectif Salle de bains moderne Éligible fibre / haut débit Immeuble récent et bien entretenu Un cadre de vie urbain et pratique Situé à deux pas des commerces, restaurants, parcs et services du quotidien, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Les transports sont accessibles en quelques minutes : bus et tramway à 5 minutes à pied, métros à 10 minutes, et proximité immédiate des écoles, crèche, médecins et hôpital. Une exclusivité à ne pas manquer Moderne, bien situé et facile à vivre, ce T1 constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie urbain ou investir dans un secteur très demandé. Pour plus d'informations, contactez AVI Korssia. ? ? RSAC : 923 269 328 Référence annonce : AK-9094 Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 50.00 euros. Date de réalisation du DPE : 10-04-2013. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Avi KORSSIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923269328