Résidence 1 pièce 25 m² à vendre à Tours

Investissement locatif avec rentabilité de 5,57 %/an Solution Idéale pour préparer votre retraite Epargnez 40 euros /mois en moyenne pendant 20 ans* Et créez-vous un revenu à terme de 660 euros/mois Résidence médicalisée EHPAD à Chambray les Tours gérée par le groupe Emeis (Ex Orpéa) • Revenu sécurisé, que le logement soit occupé ou non • Gestion 100 % déléguée • Entretien et gros travaux pris en charge (Art. 605 et 606 du code civil) • Impossibilité d'occupation personnelle Rentabilité attractive • Rentabilité Brute : 5,57 %/an • Revenu garanti : 445 euros /mois • Taxe foncière : 14 euros /mois Revenu garanti Net : 431 euros/mois (charges déduites) Rentabilité Net d'Impôt : 5,39 % /an Deux options d'investissement *A crédit (exemple sur 20 ans) • Effort d'épargne moyen : 40 euros /mois • Revenu complémentaire estimés dans 20 ans : 660 euros par mois Comptant (charges déduites) • Revenu garanti Net : 431 euros/mois soit 5 180 euros/an DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE * Simulation non contractuelle. Hypothèse de financement avec un crédit bancaire, Taux de 3,5 %/an (hors assurances) Surface : 25 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué