Résidence 1 pièce 25 m² à vendre à Cambrai

Investissement locatif avec rentabilité de 8,60 %/an Solution Idéale pour préparer votre retraite Cette offre s'auto-finance avec un crédit sur 20 ans* Créez-vous un revenu à terme de 660 euros/mois Résidence médicalisée EHPAD à Solesmes gérée par le groupe Mapad • Revenu sécurisé, que le logement soit occupé ou non • Gestion 100 % déléguée • Entretien et petits travaux pris en charge (Art. 605 du code civil) • Impossibilité d'occupation personnelle Rentabilité attractive • Rentabilité Brute : 8,60 %/an • Revenu garanti : 452 euros /mois • Taxe foncière : 21 euros /mois Revenu garanti Net : 431 euros/mois (soit rentabilité Net d'Impôt : 8,21 % /an) Deux options d'investissement *A crédit (exemple sur 20 ans) • Cette offre s'auto-finance • Revenu complémentaire estimés dans 20 ans : 660 euros par mois Comptant (charges déduites) • Revenu garanti Net : 431 euros/mois soit 5 170 euros/an DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE * Simulation non contractuelle. Hypothèse de financement avec un crédit bancaire, Taux de 3,5 %/an (hors assurances) Surface : 25 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/12/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué