Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Paris

Rue Jobbé-Duval (à proximité immédiate du square Georges Brassens). Bel immeuble 1933 en pierre et brique récemment ravalé (2021) avec interphone et digicode. Au 1er étage avec ascenseur. Un beau Studio de 25m2 (24,18m2 en loi carrez) comprenant : une entrée avec rangements, une pièce principale donnant sur une jolie cour arborée (orientée sud/ouest), une cuisine indépendante avec branchements machine, une salle de bains avec wc et quelques rangements. Parquet et carrelage d'origine. Une Cave d'environ 3m2 en sous-sol. Chauffage et eau inclus dans les charges. Charges mensuelles de 140€ incluant entre autre le chauffage, l'eau et l'ascenseur. Appartement clair et calme SANS aucun vis-à-vis, idéal pour un investissement locatif, un pierre à terre ou un premier achat. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC et en double-vitrage assurant la meilleure isolation aussi bien thermique que phonique. Bonne exposition : Sud/ouest Un diagnostic de performance énergétique plutôt correct au vu de l'âge de l'immeuble (1933) : E306 & E67 Taxe foncière de 300€ environ par an.