Résidence 1 pièce 25 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€87,205

Prix au m²

€3,488

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Nomad Campus - Lyon - Sun 7 - 28 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lyon 07 (69007) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lyon 07 (69007), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 87 205 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 838 € / an, soit une rentabilité de 4.4 % Appartement lot de copropriété 28 (n°A305). Appartement T1 de 25.69 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Nomad Campus. Le bail s'achèvera le 31 août 2031. Le loyer annuel hors taxes est de 3 838 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025) pour 517 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2025) et 953 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de provisions du quatrième trimestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 84 066.00 € Hors Honoraires Référence annonce : NomadCampus_Lyon_Sun

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