Appartement 1 pièce 25 m² à louer à Angers

Gare - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE Appartement rénové T1 situé dans le secteur de la Gare d'Angers. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 25.16 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne. Le logement dispose d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien est idéalement situé à proximité de la gare. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique d'Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 558,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 292,82 euros ( soit 11,64 euros/m² ) dont 79,86 euros pour état des lieux ( soit 3,17 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677 et 915 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.