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Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Émerainville

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€129,900

Prix au m²

€5,196

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Émerainville

Description

À vendre - Studio 25,46 m² à Émerainville - “Hameau de Malnoue”. Idéal pour un premier achat ou un investissement, découvrez ce charmant studio de 25,46 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout au quotidien. ? Secteur Champs sur marne / Noisy-le-Grand. Zone résidentielle très calme et sûre, très jolie étang à côté, zone pavillonnaire mais proche de tous les axes, commodités. A 5 min de la gare de Champs sur Marne (RER A), 5 min de la gare de Noisy le Grand - Les Yvris ( RER E) - Bus 212 et 313 à 1 minute à pied. Proche du futur Metro ligne 16 du Grand Paris. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Situé à Emerainville “Hameau de Malnoue” secteur Champs sur marne / Noisy-le-Grand. Zone résidentielle très calme et sûre, très jolie étang à côté, zone pavillonnaire mais proche de tous les axes, commodités et villes importantes. Proche du futur Metro ligne 16 du grand Paris Proche de la Fac de champs sur marne (5min en voiture et 10min en bus) 5 min de la gare de Champs-sur-Marne Rer A 5 min de le gare Noisy le grand - Les Yvris Rer E 2 min de la A4 direction Paris ou Marne La vallée. 15 min de porte de Bercy Bus : 212 - 313 à 1 min à pied. Surface : 25 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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