Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Bordeaux

Situé au 205-207 cours de l'Yser, à 2 pas de la place Nansouty, ce studio de 24 m² se trouve au 7e et dernier étage d'un immeuble offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Bordeaux, sans vis-à-vis (l'appartement de l'étage supérieur étant en retrait). Le bien se compose : • d'une pièce de vie lumineuse • d'une cuisine séparée du salon et équipée d'un réfrigérateur et d'une plaque vitrocéramique. • d'une salle de bain avec wc, entièrement rénovée en 2024 • d'une grande terrasse / balcon de 10 m². Bien vendu loué • Locataire en place • Bail de location non meublée • Loyer mensuel : 670 € charges comprises • 570 € hors charges + 100 € de charges. Appartement idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et du centre-ville. Pas de place de parking, mais stationnement facile et tarif résidentiel préférentiel. Le studio étant actuellement occupé, et afin de ne pas déranger le locataire par des visites répétées, les visites seront réservées aux acquéreurs ayant déjà engagé leurs démarches bancaires et disposant d'un accord de principe pour un financement immobilier. Merci de votre compréhension.