Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Marseille

L'agence Ma Maison Marseillaise vous présente ce studio de 25 m² niché au coeur du quartier le plus pittoresque de Marseille. Situé à deux pas de la Vieille Charité et du Vieux-Port, cet appartement prend place dans un immeuble de caractère au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Prix de vente : 75 000 Loyer actuel : 408 / mois (HC) Rentabilité brute immédiate : 6,5 % Potentiel de valorisation : Le loyer est actuellement 30 % en dessous de la valeur du marché. Les points forts du bien : Emplacement "Carte Postale" : Un secteur touristique et historique à forte demande locative. Potentiel évolutif : Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser la performance du bien et aligner le loyer sur les prix pratiqués dans le quartier. Sécurité : Un locataire est déjà en place, assurant des revenus dès la signature de l'acte. Votre projection : Acquérir ce studio, c'est s'offrir un "petit bout d'histoire" marseillaise. Un ticket d'entrée accessible dans le quartier le plus célèbre de la ville avec un levier de croissance de 30 % sur le rendement. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.