Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Paris

ARIS 20ème - STUDIO REFAIT À NEUF avec BALCON et PARKING Quartier Saint-Fargeau Ce studio de 25 m² avec balcon se trouve au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 8 étages. Entièrement refait à neuf en décembre 2024 (peinture et parquet), il offre un cadre de vie confortable et prêt à emménager. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec une baie vitrée double vitrage, d'une vue dégagée, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé ouvert sur le séjour, d'une salle de bain avec WC et machine à laver, ainsi que d'un grand placard à l'entrée. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et offre un espace extérieur appréciable. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un jardin partagé, d'un interphone, d'un digicode, d'un système Vigik et de la fibre optique. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio combine confort et sérénité dans un environnement calme et bien desservi. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. Informations complémentaires : Taxe foncière : 957 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Frétigné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°914151840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 212778 Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1860 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).