Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Rouen

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€3,800

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

✨ Charmant T1/T1bis rénové - Dernier étage - Rue Armand Carrel (Rouen) -> Surface au sol 31 m2 Situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 25 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie calme et agréable à deux pas du centre-ville. 🔧 Travaux récents : • Électricité et plomberie neuves • Cuisine équipée neuve • Salle de douche moderne • Isolation des sous-pentes du toit 2025 • Parties communes repeintes en 2025 ✔️ Points forts : • Dernier étage (pas de bruit au-dessus) • Faibles charges : 800 €/an • Classe énergétique D • Aucun travaux à prévoir • Nombreux commerces traditionnels et supermarche à moins de 5 mn à pied • Transport en commun à 3 mn à pied ( Arret place St Marc) • Idéal investisseur ou premier achat Très bon rendement locatif en meublé (possibilité de location 675€) « Pas de démarchage par agences ou professionnels de l'immobilier." Merci de respecter cette demande

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