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Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Saint-Paul-lès-Dax

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€73,000

Prix au m²

€2,920

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Saint-Paul-lès-Dax

Description

Vente d'un appartement T1 (25 m²) avec ascenseur et place de parking à Saint-Paul-lès-Dax. - SPECIAL INVESTISSEUR : Rapport locatif brut de 6.92 % avec un potentiel de loyer de 450 € C.C. À VENDRE : un charmant appartement T1 à Saint-Paul-lès-Dax, une perle rare qui n'attend que vous ! Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement saura vous séduire par ses atouts indéniables. Avec une belle surface de 25 m², ce studio est parfaitement optimisé pour vous offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous découvrirez un intérieur moderne et lumineux, idéal pour vivre en toute tranquillité. Le balcon orienté à l'ouest vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil tout en sirotant votre café. La pièce de vie, chaleureusement meublée, est parfaite pour accueillir vos moments de détente après une longue journée. La cuisine est équipée pour vous permettre de préparer de bons petits plats et de recevoir vos amis dans une ambiance conviviale. Le système de chauffage individuel, assuré par un radiateur au gaz, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain bien conçue pour vos moments de fraîcheur. Vous serez également ravi de bénéficier d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Et sachez qu'un emplacement de parking privatif est inclus, un vrai atout dans cette belle ville. Que vous soyez jeune actif, étudiant ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement T1 est la solution parfaite pour allier confort et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire à Saint-Paul-lès-Dax !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 86 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 740,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 et 1 153 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).