1 / 5

Résidence 1 pièce 25 m² à vendre à Jonzac

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€95,000

Prix au m²

€3,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Jonzac

Description

Investissez aujourd'hui, sécurisez vos revenus de demain Résidence EHPAD gérée à Jonzac avec loyers garantis Un Investissement Immobilier pensé comme un placement financier Performances de l'investissement : • Rentabilité brute : 6,77 %/An Net d'Impôt • Loyer garanti : 519 euros HT/mois • Charges maitrisées : 60 euros /mois (taxe foncière + syndic + mobilier) Par exemple, avec un crédit : (sur 20 ans, sans apport) • Cette offre s'auto-finance (crédit = loyer moyen + syndic) • A terme : Revenu estimé de 760 euros HT/mois (9 200 euros HT/An) Simulation personnalisée sur simple demande En paiement comptant : • Revenu immédiat garanti (charges déduites) : 459 euros HT/mois (5 500 euros HT/An) Pourquoi investir : • Loyer garantis, logement occupé ou non • Gestion 100 % déléguée au groupe Colisée • Aucune contrainte pour l'investisseur • Entretien et gros travaux pris en charge (Art. 605 et 606 du code civil) • Occupation personnelle impossible * Simulation non contractuelle. Crédit bancaire sur 20 ans, Taux de 3,5 %/an (hors assurances) Surface : 25 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.