Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Paris

75020 - PARIS - STUDIO - AVEC BALCON - 25m2 EFFICITY vous propose à la vente ce studio situé dans le 20ème arrondissement de Paris, d'une surface de 25,5 m² Carrez, avec balcon orienté ouest. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 60, calme et bien entretenu. Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investisseur, une belle opportunité à saisir ! Transports : Métro ligne 3 - Station Porte de Bagnolet (300 m) et Tramway T3. L'appartement est agencé comme suit : - Une vaste pièce de vie confortable de 16 m² avec Balcon orienté ouest. - Un espace cuisine ouvert sur le séjour. - Une salle de bains avec baignoire et WC séparés. - Un dégagement avec placard de rangements. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Charges : 175 € / mois - Taxe foncière : 883 € / an - Chauffage et eau chaude : collectifs, inclus dans les charges de copropriété. Vendu avec cave. Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 199311 Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 2000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d