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Résidence 1 pièce 25 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€92,000

Prix au m²

€3,680

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Saint-Cyr-sur-Loire

Description

Investissez avec une offre qui s'autofinance* Et générez jusqu'à 750 euros de revenus complémentaires par mois • Rentabilité brute : 6,79 %/An Net d'Impôt Investissement en résidence médicalisée EHPAD à St Cyr Sur Loire • Loyer garantis et gestion intégralement déléguée • Entretien et gros travaux pris en charge • Placement patrimonial sécurisé (pas d'occupation personnelle) *Exemple avec financement bancaire • Durée du crédit : 20 ans • Loyer garanti : 503 euros HT/mois • Taxe foncière : 14 euros /mois Crédit = loyer moyen + charges globales Revenu estimé à terme : 750 euros HT/mois Avec un paiement comptant Revenus immédiat net : 489 euros HT/mois (charges déduites) Simulation personnalisée sur simple demande *Simulation non contractuelle - Crédit sur 20 ans au taux de 3,5 %hors assurances Surface : 25 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué #66d

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