Résidence 1 pièce 26 m² à louer à Les Ponts-de-Cé

T1 bis Meublé Tout Confort | Résidence Étudiante avec Services - STÜDYZ LES PONTS DE CE À moins de 10 minutes du centre-ville d'Angers, découvrez ce T1 bis meublé de 26 m², situé au 2ème étage de la résidence étudiante neuve STÜDYZ Les Ponts-de-Cé. Pensée pour le confort des étudiants, cette résidence allie cadre de vie agréable, services para-hôteliers et sécurité. Le logement : - Pièce de vie lumineuse avec coin nuit, lit, bureau, chaise, table, placard et rangements. - Kitchenette équipée : plaques vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, meubles de rangement. - Salle d'eau moderne : douche, meuble vasque, miroir lumineux, WC suspendu, sèche-serviettes. Résidence STÜDYZ ¿ bien plus qu'un logement : - Services para-hôteliers à la carte : ménage sur demande, petit-déjeuner, location de linge de lit et de toilette. - Espaces communs conviviaux : salle de sport, coworking, détente (baby-foot, billard), salle commune. - Services pratiques : laverie, local vélos sécurisé, internet haut débit inclus. - Sécurité renforcée : résidence clôturée, digicode, Vigik, gestionnaire sur place. - Confort énergétique : chauffage collectif gaz, eau chaude partiellement solaire. Un emplacement stratégique : - Quartier verdoyant et dynamique des Ponts-de-Cé. - Transports directs vers les campus (ESA, ESMAE, IRSS, Université Catholique) ¿ Bus Ligne 3 à 5 min. - Commodités à proximité : supermarché, boulangerie, restaurants, médiathèque, loisirs nature (Loire à Vélo, canoë, piscine...). - À 15 min de la Gare d'Angers St-Laud et accès rapide A87 / A11. Ne tardez pas ! Ce logement clé en main, aux prestations de qualité et aux services flexibles, n'attend plus que vous. YZY GESTION Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 7429 Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2025 Honoraires à la charge du locataire : 284 € TTC dont 77 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1040 € Montant des charges : 95 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 197 € et 267 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).