Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Aix-les-Bains

Baobab vous propose en exclusivité à la location ce studio meublé de 26m². Situé à Aix-les-Bains, Boulevard Robert Barrier à 50 mètres du grand port, au tarif de 650€/mois charges de copropriété incluses. Appartement au deuxième étage avec ascenseur, disponible à partir du 15 décembre. Descriptif : Hall d'entrée menant à une salle d'eau avec des WC. La pièce de vie spacieuse et lumineuse (exposistion Est) s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée (17 m²). Equipements : Logement entièrement meublé, chaudière collective gaz, menuiseries aluminium simples vitrages, volet roulant manuel et entrée sécurisée avec badge. La copropriété dispose d'un local à vélo et d'un local à poubelle et d'un interphone. DPE : D/D Loyer hors charges : 590€/mois Charges de copropriété (Entretien parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude et consommation chauffage) : 60€/mois Dépôt de garantie (Deux mois) : 1 180€ Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 328,64€ Le compteur d'électricité est à la charge du locataire. La garantie VISALE est obligatoire. L'avis Baobab : Studio agréable et lumineux dans une copropriété calme et sécurisée, à deux pas du grand port. Visite virtuelle : [URL masquée pour votre sécurité]/ Je souhaite déposer mon dossier : [URL masquée pour votre sécurité] Baobab Immobilier, Vous bougez, nous aussi ! Surface : 26 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448 € et 607 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).