Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Lyon

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Entre Jean Macé et Place Saint-Louis - Proche métro et facs (EM LYON). Venez découvrir ce petit cocon T1 Bis d'une superficie d'environ 26 m2 Carrez qui saura vous séduire par sa localisation et son parfait état. Tout a été refait et pensé pour garantir votre confort, les fenêtres également sont neuves. Vous n'avez qu'à poser les valises ! Le bien se compose comme suit : entrée, dégagement, pièce de vie et sa cuisine ouverte. Côté nuit : un coin chambre, une salle d'eau, un WC suspendu. Ses atouts : emplacement, appartement en parfait état général, proximité facs et métro. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 450 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : B. Prix : 150 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON. Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 557 € et 753 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).