Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Montpellier

Appartement T1 (27 m²) avec terrasse à Montpellier, idéalement situé et entièrement meublé. - MONTPELLIER - EXCLUSIVITÉ - VENDU LOUÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURÉ PAR CITYA Le cabinet Citya Cogesim vous propose à la vente ce bel appartement T1 situé à Montpellier, dans un quartier dynamique de la ville. Ce bien, construit en 2013, offre une surface habitable de 27 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,9 m², orienté plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte est équipée offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner. Vous trouverez également une salle d'eau de 5,7 m², dotée d'un WC et d'un sèche serviettes, apportant confort et praticité. L'entrée de l'appartement, de 3,4 m², permet un accès fluide aux différentes pièces. De plus, une terrasse de 8,9 m² est accessible depuis le séjour, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un garage, offrant un stationnement sécurisé. Situé au dernier étage d'un bâtiment de trois étages, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries. Ce bien est vendu loué 520.86€ hors charges par mois avec un bail meublé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un secteur prisé de Montpellier. Visite possible le samedi!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 251 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 711,25 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 284 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP948499 Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 251 Charges prévisionnelles annuelles : 711 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 284 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).