Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Metz

À LOUER - STUDIO - EN FOURNIRUE (57000) Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové de type T1, idéalement situé au coeur de Metz, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 26,27 m², cet espace de vie est conçu pour allier confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, où la cuisine-séjour de 13,91 m² s'ouvre sur un espace lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. La chambre, d'une superficie de 9,77 m², offre un cadre intime et apaisant, tandis que la salle d'eau de 2,59 m² est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, offrant une vue sur la rue, idéal pour profiter des douces soirées d'été. Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et se trouve à proximité du centre-ville. Vous trouverez également à proximité des établissements scolaires, des pharmacies, ainsi que des supermarchés tels qu'Auchan et Naturalia, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les amateurs de nature et de promenades, la proximité de la gare et des bornes de recharge pour véhicules électriques est un atout supplémentaire. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu où tout est à portée de main et contactez-nous vite au [Coordonnées masquées] pour convenir d'une visite. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 668,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 288,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES10900003-998 Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 288 € TTC dont 78 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 600 € Montant des charges : 50 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).