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Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Bron

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€136,000

Prix au m²

€5,231

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Bron

Description

À vendre : Appartement T1 de 26 m² situé à Bron limite Lyon 8, construction récente avec balcon et garage! - À VENDRE Découvrez cet appartement T1 moderne situé à Bron limite Lyon 8, un quartier dynamique et en pleine expansion. Avec une superficie de 26 m², cet espace de vie optimisé est idéal pour un jeune actif ou un étudiant. La pièce principale, d'une superficie de 15 m², offre un cadre lumineux et agréable, parfait pour se détendre ou travailler. Construit en 2022, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction, garantissant confort et efficacité énergétique. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, vous permettra de réguler la température selon vos besoins. La cuisine américaine aménagée est un atout supplémentaire, alliant fonctionnalité et convivialité, idéale pour recevoir vos amis. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur le quartier. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour votre confort, un garage est inclus, vous offrant une solution de stationnement sécurisée. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à proximité. De plus, vous trouverez des établissements scolaires et universitaires à moins de 3 km, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien moderne dans un environnement agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots. Le prix du bien net vendeur est de 125 000,00 euros plus 8,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 136 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : TAPP960826 Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2025 Prix hors honoraires : 125 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 2505 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.