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Appartement neuf 1 pièce 26 m² à vendre à Gennevilliers

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€208,792

Prix au m²

€8,030

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Studio neuf

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Gennevilliers

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés et son exposition plein sud garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce charmant studio situé au 7eme étage avec terrasse privative est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation dans un quartier dynamique en pleine transformation ajoute encore à son attractivité. Vous bénéficiez d'un logement neuf aux normes les plus récentes, sans nécessité de travaux. Caractéristiques du bien : - Quartier : Parc des Sévines - Le Village - Typologie : T1 - Surface habitable : 25.80m² - Exposition : Sud - Étage : 7 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 4.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement lumineux avec terrasse, dans un quartier calme avec un fort potentiel de valorisation. Idéal premier achat ou investisseur. Localisation : Proche des transports (RER C à 600 m, métro Ligne 13 à 8 min en bus) et commerces de proximité à moins de 300 m. Le quartier Parc des Sévines - Le Village se distingue par son ambiance paisible, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux infrastructures. Vous profitez ici d'un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement résidentiel. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 16703.36€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 11483.56€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1486.08€/an - Dans le neuf : 774€/an - Économie estimée sur 10 ans : 7120.8€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 18604.36€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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