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Appartement neuf 1 pièce 26 m² à vendre à Maisons-Alfort

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€236,000

Prix au m²

€9,077

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T1 neuf

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Maisons-Alfort

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate de toutes les commodités, ce T1 propose une surface parfaitement optimisée pour un mode de vie fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied et dispose d'un emplacement de parking privatif — un vrai atout au quotidien. Caractéristiques du bien: - Quartier : Charentonneau - Typologie : T1 - Surface habitable : 25.88 (en m²) - Exposition : Sud - Étage : 0 - Livraison prévue : T2-2026 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : agencement sans perte d'espace, emplacement de parking inclus, confort thermique et phonique du neuf. Localisation: Proche des transports (RER D Vert de Maisons à 7 min à pied) et commerces à 350 m. Le quartier Charentonneau est prisé pour son charme résidentiel, ses écoles réputées, sa proximité avec les bords de Marne et ses nombreux commerces de proximité. Il offre un cadre de vie calme, tout en restant connecté aux pôles d'activité via les transports en commun. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 18880 (€) - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 12980 (€) Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1490.6879999999999 (€/an) - Dans le neuf : 776.4000000000001 (€/an) - Économie estimée sur 10 ans : 7142.879999999997 (€/an) —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 20122.879999999997 (€/an) Dispositifs fiscaux avantageux: -? PTZ Informations complémentaire: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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