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Résidence 1 pièce 26 m² à vendre à Montpellier

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Prix de vente
€116,600
Prix au m²
€4,485

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
1
Surface
26 m²

Localisation

Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Montpellier

Description

Offre d'investissement dans une résidence médicalisée EHPAD à Montpellier Revenu garanti, sans gestion, ni contraintes • Rentabilité nette d'impôt : 5,81 %/an • Loyer garanti : 565 euros/mois que le logement soit occupé ou non Gestion entièrement assurée par l'exploitant • Entretien et grosses réparation inclus (Art.605 et 606 du code civil) • Charges faibles : taxe foncière : 27 Euros/Mois • Impossibilité d'occupation (ni pour vous, ni pour vos proches) Exemple avec un crédit (20 ans, sans apport) • Coût moyen de l'opération : 30 euros/mois • Après 20 ans : revenu mensuel estimé à 810 euros Exemple en achat comptant • Revenu immédiat garanti : 565 euros/mois Surface : 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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