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Résidence 1 pièce 26 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€100,116

Prix au m²

€3,851

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Appart'City - Bordeaux - Trireme - 54 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Bordeaux (33300) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Bordeaux (33300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 100 116 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 206 € / an, soit une rentabilité de 5,20 % Appartement lot de copropriété 54 (n°223). Appartement T1 de 26.18 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City. Le bail s'achèvera le 11 décembre 2026. Le preneur renonce à exercer son droit de résiliation à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 5 206 € / an (source : facture de loyers mensuel août 2025) pour 265 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) et 250 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 2ème semestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 96512.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah_Appart_CityBordea

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